商業(yè)服務網點及類似功能建筑消防技術規(guī)范難點問題指南
來源《浙江省消防技術規(guī)范難點問題操作技術指南》（2025版）9.5條：
9.5.1 商業(yè)服務網點在符合規(guī)范要求的同時，疏散樓梯設置形式可不限，但還應做到以下幾點：
1 商業(yè)服務網點的總高度（建筑層高之和）不應大于7.8m（對于坡屋頂建筑，建筑層高應計算至屋脊的高度）；
2 商業(yè)服務網點的疏散樓梯寬度不應小于1.2m；
3 當商業(yè)服務網點設置封閉樓梯間時，封閉樓梯間在首層應直通室外，二層的疏散距離可算到樓梯間的門。
〔說明〕提高對底商網點采用坡屋頂時建筑高度計算的要求。
9.5.2 與商業(yè)服務網點類似功能的物業(yè)用房、居委會辦公、小型診所、變配電房、小區(qū)配套服務等用房，當符合《建筑設計防火規(guī)范》及本《指南》第9.5.1條關于商業(yè)服務網點要求時，其消防設計可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行。
9.5.3 總高度（建筑層高之和）不超過7.8m且建筑面積不大于300㎡的小區(qū)配套的居家養(yǎng)老服務用房、兒童活動場所可以設置在住宅建筑的首層或首層及二層，其防火設計尚應符合規(guī)范有關老年人照料設施或兒童活動場所的規(guī)定。
〔說明〕老年人和兒童使用的獨立疏散樓梯寬度可按住宅疏散樓梯的要求，踏步尺寸可按《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB 50352-2019執(zhí)行。
9.5.4 教育培訓機構、棋牌室用房符合《建筑設計防火規(guī)范》及本《指南》第9.5.1條關于商業(yè)服務網點要求的，可以參照商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行，但應符合下列規(guī)定：
1 教育培訓機構、棋牌室用房設置在商業(yè)服務網點中且任一層建筑面積大于120㎡時，或當教育培訓機構涉及兒童培訓場所且任一層建筑面積大于50㎡時，該層應設置2個安全出口或疏散門；
2 疏散樓梯設置形式可不限，采用敞開樓梯時應滿足房間內任一點至首層安全出口的疏散距離要求，樓梯按照梯段水平投影1.5倍計入疏散距離；
3 教育培訓機構（除兒童活動場所外）、棋牌室用房設置在商業(yè)服務網點中時，當該建筑（群）設有自動噴水滅火系統(tǒng)時應增設自動噴水滅火系統(tǒng)，當該建筑（群）未設自動噴水滅火系統(tǒng)時，應設置自動噴水滅火局部應用系統(tǒng)，其保護區(qū)的總建筑面積不應超過1000㎡，從消火栓系統(tǒng)接管時消火栓系統(tǒng)的流量應能滿足局部應用系統(tǒng)的設計流量。
〔說明〕修訂部分內容。
9.5.5 如有部分商戶拆除商業(yè)服務網點用房的分隔墻（造成單個商鋪建筑面積大于300㎡），引起建筑類別改變，該建筑應嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》關于多種功能組合的建筑來定性，適用相關規(guī)范條文。
〔說明〕本條要求特別針對消防車道和消防登高操作場地應重新按照建筑定性進行設計、審查、驗收。
9.5.6 下列建筑可參照商業(yè)服務網點的要求進行設計，設置在非住宅建筑底部的商店參照住宅建筑底部的商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行時，其消防設施仍應按整體建筑定性和要求進行設計：
1 獨立建造的不超過2層的商店建筑，符合商業(yè)服務網點要求的，可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行；
2 設置在非住宅建筑首層及二層的全部商店符合商業(yè)服務網點要求，可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行；
3 設置在非住宅建筑首層及二層的部分商店符合商業(yè)服務網點要求且與首層、二層其他功能之間采用不開設門窗洞口的防火墻分隔的商店，可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務網點的要求執(zhí)行。
9.5.7 多個符合《建筑設計防火規(guī)范》第5.5.8條要求可設1部疏散樓梯的小型商業(yè)用房組合建造，當不符合《建筑設計防火規(guī)范》及本《指南》關于商業(yè)服務網點要求時，其消防設計應按整體建筑的要求執(zhí)行。
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