建筑消防設(shè)施管理
文章來源：cnkrok.com作者：海灣消防公司人氣：1369日期：2019-12-09 09:17:03
第十五條 大型商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)單位、使用單位可以委托具備相應(yīng)從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)定期對建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)和檢測，確保消防設(shè)施器材完好有效，處于正常運行狀態(tài)。檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查。
第十六條 建筑消防設(shè)施存在故障、缺損的，應(yīng)當立即維修、更換,不得擅自斷電停運或長期帶故障運行；因維修等原因需要停用建筑消防設(shè)施的，應(yīng)當嚴格按照消防安全管理制度履行內(nèi)部審批手續(xù)，制定應(yīng)急方案，落實防范措施，并在建筑主要出入口醒目位置公告。維修完成后，應(yīng)當立即恢復(fù)到正常運行狀態(tài)。
第十七條 大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當建立消防設(shè)施和器材的檔案管理制度，記錄配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查及維修單位（人員）、更換藥劑時間，故障報告、修理和消除等有關(guān)情況。
第十八條 室內(nèi)消火栓、機械排煙口、防火卷簾、常閉式防火門等建筑消防設(shè)施應(yīng)當設(shè)置明顯的提示性、警示性標識；消火栓箱、滅火器箱上應(yīng)當張貼使用方法標識。
第十九條 建筑消防給水設(shè)施的管道閥門均應(yīng)處于正常運行位置，并具有開/關(guān)的狀態(tài)標識；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當采取鉛封、標識等限位措施。
消防水池、氣壓水罐或高位消防水箱等消防儲水設(shè)施的水量或水位應(yīng)當符合設(shè)計要求；消防水泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜控制開關(guān)應(yīng)當處于自動（接通）位置。
第二十條 防火門、防火卷簾、防火封堵等防火分隔設(shè)施應(yīng)當保持完整有效。防火卷簾、防火門應(yīng)可正常關(guān)閉，且下方及兩側(cè)各0.5米范圍內(nèi)不得放置物品，并應(yīng)用黃色標識線劃定范圍。室內(nèi)消火栓箱不得上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)當齊全、完好，禁止圈占、遮擋消火栓，禁止在消火栓箱內(nèi)堆放雜物。
第二十一條 商品、展品、貨柜、廣告箱牌、生產(chǎn)設(shè)備等不得影響防火門、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、滅火劑噴頭、機械排煙口和送風(fēng)口、自然排煙窗、火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、聲光報警裝置等消防設(shè)施的正常使用。
第二十二條 電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應(yīng)當在穿越每層樓板處采取可靠措施進行防火封堵，管井檢查門應(yīng)當采用防火門。電纜井、管道井等豎向管井禁止被占用或堆放雜物。
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